<< На главную страницу



Управляющая компания

Управляющая компания от имени Инвестора осуществляет:

  1. Оформление в муниципальных органах следующих документов:
    • распоряжение мэра по проекту
    • инвестиционный контракт
    • землеотвод (договор аренды земли)
    • градостроительное заключение-задание
    • геоподоснова
    • технические условия присоединения
    • технический паспорт
    • техническое задание на проектирование
    • получение согласований и разрешений
  2. Управление проектированием:
    1. Формирование группы проектировщиков:
      • проведение тендера по выбору главного архитектора проекта и заключение с ним контракта
      • проведение тендера по выбору архитектора по инженерным системам и заключение с ним контракта
      • проведение тендера по выбору архитектора-конструктора и заключение контракта с ним
    2. Подготовка эскизного проекта и/или ТЭО:
      • согласование задания на проектирование ТЭО в муниципальных органах
      • разработка эскизного проекта и ТЭО
      • проведение проектных и архитектурных совещаний
      • получение окончательных технических условий присоединения объекта к городским коммуникациям (теплосеть, электричество. канализация, водопровод, телефон)
      • согласование в ГПН, СЭС, АТИ, УГАСК, ОПС и пр.
      • получение заключения горэкспертизы по ЭПДЭО
    3. Этапом рабочего проектирования:
      • проектирование внешних коммуникаций;
      • проведение проектных и архитектурных совещаний;
      • корректировка ТЭО;
      • подготовка тендерной документации для подрядчиков по строительству;
      • разработка и корректировка строительного бюджета.
  3. Управление строительством:
    1. Проведение международных тендеров среди строительных подрядчиков:
      • разработка полного пакета тендерной документации
      • организация и проведение тендеров среди подрядных и субподрядных организаций
      • подготовка контрактов и ведение переговоров
    2. Управление строительством:
      • разработка и оптимизация программы строительства
      • организация взаимоотношений с правительством и его специализированными органами в части согласований по строительству
      • контроль за получением подрядчиком всей разрешительной документации (лицензии, сертификаты и т.д.)
      • контроль за сроками мобилизационного и строительного этапа
      • получение согласований при проведении работ по внешним коммуникациям
      • контроль за качеством строительных работ
      • контроль за техникой безопасности
      • контроль за бюджетом строительства и оплатой финансовых счетов
      • технический надзор
      • проведение контрольных и оперативных совещаний участников проекта
      • контроль за реализацией всех договорных обязательств по проекту
      • контроль за подготовкой объекта к эксплуатации
      • подбор компании, управляющей объектом на этапе эксплуатации
  4. Сдачу объекта в эксплуатацию:
    • сдачу объекта рабочей и государственной комиссиям
    • оформление и получение документов на готовый объект

© ООО "Реал-СИ Груп Девелопмент", 2009
620075 г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, 5
тел.: (343) 355 32 72
Разработка и продвижение сайта
"Позитивная компания"